Ответы на тесты Синергия: Государственное и муниципальное имущество

В кодексах профессиональной этики формулируется определение …
методических требований к процедурам оценки
требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью
требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика
требований, применяемых к методу прямой капитализации

Уровень доходов и расходов, который нельзя отнести к оценке недвижимости при использовании доходного подхода, – это …
чистый валовый доход
эффективный валовый доход
поступившие денежные средства до уплаты налогов
чистый операционный доход
потенциальный валовый доход

Залоговая стоимость недвижимости – это …
совокупность естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования
стоимость объекта недвижимости, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить при вынужденной продаже на рынке данного объекта недвижимости в случае неплатежеспособности заемщика
денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение
вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции

Страховая стоимость недвижимости – это …
вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции
денежная сумма, на которую могут быть застрахованы разрушаемые элементы недвижимости
стоимость объекта недвижимости, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить при вынужденной продаже на рынке данного объекта недвижимости в случае неплатежеспособности заемщика
денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение

Согласно роулсианскому взгляду на социальную справедливость, …
справедливость устанавливается рынком
все члены общества получают равные блага
максимизируется полезность наименее обеспеченных лиц
максимизируется общая полезность всех членов общества

Объекты индивидуальной собственности, используемые, потребляемые только самим собственником или предоставляемые другим лицам в безвозмездное пользование, – это … собственность
личная
частная
индивидуальная
государственная

Согласно теореме Коуза, …
в условиях положительных трансакционных издержек распределение прав собственности имеет значение
экономика – это саморегулируемый объект исследования, поэтому собственность перетекает к агенту, который ценит ее выше
в спорных ситуациях трансакционные издержки должны быть возложены на ту сторону, для которой они ниже, минимизируя трансакционые издержки и соответственно максимизируя богатство общества

До 1991 года в РФ главенствовал и применялся … взгляд на социальную справедливость
эгалитарный
утилитарный
роулсианский
рыночный

Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …
ориентации и максимальном учете запросов потребителей
исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов
создании объекта, отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи

Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …
управления долей собственности, входящей в уставной капитал акционерных обществ
влияния на управление акционерных обществ, базирующихся на подведомственной им территории
объектов собственности

Высокая вероятность достижения государством результатов, отличных от намеченных, связана с …
отсутствием четких критериев эффективности деятельности
неравномерным распределением ресурсов
несоответствием доходов и расходов
ростом информационных издержек вслед за развитием государства

В первый подраздел Единого государственного реестра прав входит …
площадь объекта
имя (наименование) правообладателя
размер доли в праве
назначение
дата внесения записи
вид (название) объекта
вид права
адрес (местоположение)

В профессиональных званиях формулируется определение …
требований, применяемых к методу прямой капитализации
требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью
методических требований к процедурам оценки
требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика

Экономическая рента – это …
денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение
величина арендной платы, которая преобладает на рынке в данном регионе на аналогичные объекты
стоимость объекта недвижимости, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить при вынужденной продаже на рынке данного объекта недвижимости в случае неплатежеспособности заемщика
величина арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных
условиях

Инвестиционная стоимость – это …
стоимость объекта недвижимости для конкретного инвестора, основанная на его требованиях и предпочтениях
денежная сумма в виде разницы между доходами от ликвидации объекта недвижимости и расходами на ее проведение
стоимость объекта, отражённая в балансе предприятия
вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции

Сторонники консервативного направления по отношению к вмешательству государства в экономику: …
М. Фридмен, Л. фон Мизес, Ф. фон Хайек, М. Алле
Дж. Гэлбрейт, Дж. М. Бьюкенен, Р. Лукас
Дж. М. Кейнс, М. Фридмен, М. Алле

Выгоды, которые получит инвестор, выражены в виде положительных финансовых результатов, таких как …
экономия на налогах
доходы от прироста балансовой стоимости недвижимости
доходы от прироста стоимости недвижимости при ее перепродаже

Расчет балансовой стоимости основан на …
остаточной стоимости распределения
остаточной стоимости замещения
первоначальной стоимости недвижимости на момент ввода в эксплуатацию
субъективной оценке дисконтированных издержек и доходов инвестора

Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации – это …
сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения
прибавление к базовой безрисковой ставке процента поправки на различные виды риска
сравнение оцениваемого объекта с объектом-аналогом

Неверно, что в рамках доходного подхода определения стоимости объекта используется …
метод валовой ренты
традиционная ипотечно-инвестиционная техника Эллвуда
метод чистого операционного дохода
метод прямой капитализации

#	Вопрос
1	Какого вида сделок с государственным и муниципальным имуществом не существует:
2	При управлении государственной и муниципальной собственностью реализуется система функций, НЕ включающая…..
3	Все имущество, находящееся в собственности муниципального образования, — это … собственность
4	Органы исполнительной власти на любом уровне системы управления имеют полномочия управлять
5	Управление недвижимым имуществом осуществляется …
6	… деятельности государственного унитарного предприятия – это неотъемлемый этап процесса управления, который состоит из нескольких последовательных шагов, включающих анализ финансовой отчетности и факторный анализ предприятия
7	Управление собственностью территории направлено на … проведение
8	Некоторые объекты государственной и муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование … .
9	Имущество, закрепленное за государственным учреждением на праве оперативного управления, остается в … собственности
10	Управление государственной и муниципальной собственностью можно определить как систему организационно — экономических отношений между различными субъектами по поводу организации воспроизводства и использования объектов государственной и муниципальной собственности посредством организационно-экономических функций, форм и методов с целью обеспечения реализации основополагающих социальных и экономических интересов общества, муниципалитета и государства. Особенностью такого определения является … – использование одновременно целевого, воспроизводственного, системного и функционального подходов.
11	Развитие объекта собственности путем инвестирования является:
12	То, что собственность принадлежит муниципальным образованиям придает ей … характер, так как муниципальное образование представляет собой публично-правовое явление.
13	Приобретение, осуществление имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей от имени муниципальных образований возлагается только на … .
14	Возможная искусственная поддержка нерентабельных предприятий на рынке и нарушение рыночных начал при создании ГУП или МУП является:
15	К принципам управления государственным и муниципальным имуществом относятся:
16	При передаче объектов государственной и муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения содержание данного имущества и расходы на его эксплуатацию несет:
17	Отношение результата, полученного за счет приложения каких-либо затрат (денежных, трудовых, механических и т.д.), к сумме данных затрат, при управлении государственной или муниципальной собственностью, называется…..
18	Какое право формирует основу управления государственным и муниципальным имуществом?
19	Кто является основным субъектом управления государственным имуществом?
20	Какая цель управления муниципальным имуществом преследуется местными властями?
21	Что входит в понятие «государственное и муниципальное имущество»?
22	Основной задачей управления государственным и муниципальным имуществом является:
23	Какие инструменты применяются в процессе управления государственным имуществом?
24	Чем отличается оперативное управление от хозяйственного ведения государственного и муниципального имущества?
25	Каковы цели проведения инвентаризации государственного и муниципального имущества?

СПИСОК ВОПРОСОВ

При управлении государственной и муниципальной собственностью реализуется система функций, НЕ включающая…..
Все имущество, находящееся в собственности муниципального образования, — это … собственность
Органы исполнительной власти на любом уровне системы управления имеют полномочия управлять
Управление недвижимым имуществом осуществляется …
Под системой управления государственной собственностью, под которой понимается совокупность органов государственной исполнительной власти, органов управления собственностью субъектов РФ и объектов … собственности
… деятельности государственного унитарного предприятия – это неотъемлемый этап процесса управления, который состоит из нескольких последовательных шагов, включающих анализ финансовой отчетности и факторный анализ предприятия
Некоторые объекты государственной и муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование … .
Имущество, закрепленное за государственным учреждением на праве оперативного управления, остается в … собственности
Управление государственной и муниципальной собственностью можно определить как систему организационно — экономических отношений между различными субъектами по поводу организации воспроизводства и использования объектов государственной и муниципальной собственности посредством организационно-экономических функций, форм и методов с целью обеспечения реализации основополагающих социальных и экономических интересов общества, муниципалитета и государства. Особенностью такого определения является … – использование одновременно целевого, воспроизводственного, системного и функционального подходов.
Развитие объекта собственности путем инвестирования является:
То, что собственность принадлежит муниципальным образованиям придает ей … характер, так как муниципальное образование представляет собой публично-правовое явление.
Приобретение, осуществление имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей от имени муниципальных образований возлагается только на … .
К функциональным подсистемам обеспечения процесса управления государственной и муниципальной собственностью не относится:
К принципам управления государственным и муниципальным имуществом относятся:
Издержки, возникающие при управлении государственным или муниципальным имуществом, могут быть:
При передаче объектов государственной и муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения содержание данного имущества и расходы на его эксплуатацию несет:
Отношение результата, полученного за счет приложения каких-либо затрат (денежных, трудовых, механических и т.д.), к сумме данных затрат, при управлении государственной или муниципальной собственностью, называется…..
Какое право формирует основу управления государственным и муниципальным имуществом?
Кто является основным субъектом управления государственным имуществом?
Какая цель управления муниципальным имуществом преследуется местными властями?
Что входит в понятие «государственное и муниципальное имущество»?
Основной задачей управления государственным и муниципальным имуществом является:
Какие инструменты применяются в процессе управления государственным имуществом?
Каковы цели проведения инвентаризации государственного и муниципального имущества?

Управление государственным и муниципальным имуществом- тест Синергии

Бесплатные ответы на тест Синергия Управление государственным и муниципальным имуществом Если вы по какой то причине не можете самостоятельно сдать этот или любой другой тест, то мы готовы Вам в этом помочь. Так же можете посетить наш магазин готовых ответов на тесты.

Так же выполняем отчёты по практике, курсовые работы, дипломные работы и практикумы.

Какого вида сделок с государственным и муниципальным имуществом не существует:
При управлении государственной и муниципальной собственностью реализуется система функций, НЕ включающая…..
Все имущество, находящееся в собственности муниципального образования, — это … собственность
Органы исполнительной власти на любом уровне системы управления имеют полномочия управлять
Управление недвижимым имуществом осуществляется …
Под системой управления государственной собственностью, под которой понимается совокупность органов государственной исполнительной власти, органов управления собственностью субъектов РФ и объектов … собственности
… деятельности государственного унитарного предприятия – это неотъемлемый этап процесса управления, который состоит из нескольких последовательных шагов, включающих анализ финансовой отчетности и факторный анализ предприятия
Управление собственностью территории направлено на … проведение
Некоторые объекты государственной и муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование … .
Развитие объекта собственности путем инвестирования является:
То, что собственность принадлежит муниципальным образованиям придает ей … характер, так как муниципальное образование представляет собой публично-правовое явление.
Приобретение, осуществление имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей от имени муниципальных образований возлагается только на … .
Возможная искусственная поддержка нерентабельных предприятий на рынке и нарушение рыночных начал при создании ГУП или МУП является:
К функциональным подсистемам обеспечения процесса управления государственной и муниципальной собственностью не относится:
К принципам управления государственным и муниципальным имуществом относятся:
Издержки, возникающие при управлении государственным или муниципальным имуществом, могут быть:
При передаче объектов государственной и муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения содержание данного имущества и расходы на его эксплуатацию несет:
Отношение результата, полученного за счет приложения каких-либо затрат (денежных, трудовых, механических и т.д.), к сумме данных затрат, при управлении государственной или муниципальной собственностью, называется…..
Какое право формирует основу управления государственным и муниципальным имуществом?
Какая цель управления муниципальным имуществом преследуется местными властями?
Какие методы управления государственным и муниципальным имуществом являются наиболее распространенными?
Что из перечисленного является ключевым критерием при оценке эффективности управления государственным и муниципальным имуществом?
Что входит в понятие «государственное и муниципальное имущество»?
Основной задачей управления государственным и муниципальным имуществом является:
Какие инструменты применяются в процессе управления государственным имуществом?
Все имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований, относится к …

Какой орган осуществляет функции собственника федерального имущества от имени Российской Федерации?

К какому виду собственности относится имущество государственных учреждений?

Основной задачей управления государственным и муниципальным имуществом является …

Что включает в себя инвентаризация государственного имущества?

Какой документ подтверждает право оперативного управления на имущество?

Учет государственного имущества ведется в …

Какой правовой акт регулирует вопросы приватизации государственного имущества в РФ?

Кто вправе принимать решение о передаче государственного имущества в аренду?

Какая форма собственности не подлежит приватизации?

Муниципальная собственность включает в себя имущество, находящееся в собственности …

Какие функции не относятся к управлению государственным имуществом?

Каковы особенности распоряжения казённым имуществом?

В чьей компетенции находится принятие решения о безвозмездной передаче имущества между уровнями публичной власти?

Что означает термин «национализация» в контексте управления имуществом?

Каковы цели оценки эффективности использования государственного имущества?

Кто является учредителем государственного унитарного предприятия?

Что входит в состав единой системы управления государственной собственностью?

Как регулируется использование федерального имущества при концессии?

Какие полномочия по управлению имуществом делегируются органам местного самоуправления?
Какие формы управления применяются в отношении имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности?

В чем заключается отличие права хозяйственного ведения от права оперативного управления?

Кто контролирует эффективность использования муниципального имущества?

Какие основания существуют для прекращения права оперативного управления имуществом?

Какие объекты составляют основу казны муниципального образования?

Что входит в состав нематериального имущества, находящегося в государственной собственности?

В каких случаях государственное имущество может быть передано в безвозмездное пользование?

Что представляет собой реестр имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации?

Какие ограничения установлены при распоряжении особо ценным движимым имуществом?

Какие полномочия в сфере управления имуществом возложены на органы местного самоуправления?

Какие процедуры включаются в процесс приватизации муниципального имущества?

Как осуществляется передача имущества из федеральной в муниципальную собственность?

Что понимается под публичной собственностью в Российской Федерации?

Кто отвечает за управление земельными участками, находящимися в государственной собственности?

Какие функции выполняет Росимущество в сфере управления государственным имуществом?

Какие виды контроля осуществляются в отношении использования государственного имущества?

Каковы цели создания унитарных предприятий на базе государственного имущества?

Какие документы необходимы для передачи имущества в аренду государственным учреждением?

Что такое эффективное использование государственного имущества, и как оно оценивается?

Какие объекты не подлежат отчуждению из государственной собственности в соответствии с законодательством?

СПИСОК ВОПРОСОВ

Какого вида сделок с государственным и муниципальным имуществом не существует:
Органы исполнительной власти на любом уровне системы управления имеют полномочия управлять
Управление недвижимым имуществом осуществляется …
Под системой управления государственной собственностью, под которой понимается совокупность органов государственной исполнительной власти, органов управления собственностью субъектов РФ и объектов … собственности
… деятельности государственного унитарного предприятия – это неотъемлемый этап процесса управления, который состоит из нескольких последовательных шагов, включающих анализ финансовой отчетности и факторный анализ предприятия
Управление собственностью территории направлено на … проведение
Имущество, закрепленное за государственным учреждением на праве оперативного управления, остается в … собственности
Управление государственной и муниципальной собственностью можно определить как систему организационно — экономических отношений между различными субъектами по поводу организации воспроизводства и использования объектов государственной и муниципальной собственности посредством организационно-экономических функций, форм и методов с целью обеспечения реализации основополагающих социальных и экономических интересов общества, муниципалитета и государства. Особенностью такого определения является … – использование одновременно целевого, воспроизводственного, системного и функционального подходов.
Развитие объекта собственности путем инвестирования является:
То, что собственность принадлежит муниципальным образованиям придает ей … характер, так как муниципальное образование представляет собой публично-правовое явление.
Приобретение, осуществление имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей от имени муниципальных образований возлагается только на … .
Возможная искусственная поддержка нерентабельных предприятий на рынке и нарушение рыночных начал при создании ГУП или МУП является:
К функциональным подсистемам обеспечения процесса управления государственной и муниципальной собственностью не относится:
К принципам управления государственным и муниципальным имуществом относятся:
При передаче объектов государственной и муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения содержание данного имущества и расходы на его эксплуатацию несет:
Отношение результата, полученного за счет приложения каких-либо затрат (денежных, трудовых, механических и т.д.), к сумме данных затрат, при управлении государственной или муниципальной собственностью, называется…..
Кто является основным субъектом управления государственным имуществом?
Какая цель управления муниципальным имуществом преследуется местными властями?
Какие методы управления государственным и муниципальным имуществом являются наиболее распространенными?
Что из перечисленного является ключевым критерием при оценке эффективности управления государственным и муниципальным имуществом?
Что входит в понятие «государственное и муниципальное имущество»?
Основной задачей управления государственным и муниципальным имуществом является:
Какие инструменты применяются в процессе управления государственным имуществом?
Каковы цели проведения инвентаризации государственного и муниципального имущества?