Бесплатные ответы на тест Синергия Оценочная деятельность. Если вы по какой то причине не можете самостоятельно сдать этот или любой другой тест, то мы готовы Вам в этом помочь. Так же можете посетить наш магазин готовых ответов на тесты.
1.Принцип соответствия отражает уровень соответствия …
A) объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования
B) объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам+
C) размера объекта оценки требованиям рынка
2. К объектам оценки относят …
A) саморегулируемые организации
B) виды стоимости
C) право собственности и иные вещные права на имущество+
D) оценщиков и заказчиков
3. К объектам оценки машин и оборудования …
A) могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом+
B) может относиться только машинный парк предприятия в целом
C) могут относиться только технологические комплексы (линии)
D) могут относиться только функционально самостоятельные машины и агрегаты
4. Основанием для проведения оценки является …
A) страхование гражданской ответственности
B) договор между оценщиком и заказчиком+
C) другой ответ
D) устная договоренность между оценщиком и заказчиком
5. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость
A) рыночная
B) остаточная
C) ликвидационная
D) восстановительная+
6. Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке
A) Сведения о генеральном директоре оценочной компании
B) Сопроводительное письмо
C) Допущения и ограничения
7. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовы, то, если супруги ежемесячно будут депонировать, через 6 лет на их счете окажется …
A) 1,1+
B) 3,7
C) 6,5
8. Целью оценки объекта оценки может быть …
A) принятие управленческих решений
B) определение рыночной
C) купля-продажа
D) решение уполномоченного органа
9. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …
A) предельной производительности
B) изменения стоимости+
C) полезности
D) соответствия
10. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода
A) доходного
B) затратного+
C) сравнительного
11. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается …
A) в виде единой величины
B) в зависимости от того, что указано в договоре на оценку+
C) в виде интервала
12., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания, то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
A) 0,95 и +
B) 1,05 и
C) 0,95 и
13. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …
A) дисконтированием+
B) ликвидированием
C) накоплением
D) наращением
14. Задачей оценки может быть …
A) принятие управленческих решений+
B) определение инвестиционной
C) определение рыночной
15. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …
A) составления плана работ+
B) согласования
C) постановки задачи
D) сбора и обработки данных
16. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать …
A) функцию фактора фонда возмещения+
B) взнос на амортизацию денежной единицы
C) текущую стоимость аннуитета
D) функцию накопления денежной единицы за период
17. В оценке износ – это утрата стоимости …
A) в связи с изменением спроса
B) в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды
C) по любой причине
18. Ликвидационная стоимость – это …
A) стоимость вынужденной продажи+
B) стоимость воспроизводства объекта в современных условиях
C) стоимость сырья и материалов, включенных в объект
19. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает …
A) кадастровую
B) ликвидационную
C) инвестиционную
D) рыночную+
20. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит …
A) 249 673,4 д.ед.
B) 262 091,8 д.ед.
C) 269 673,4 д.ед.
В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …
сведения о лицензии+
используемые стандарты оценки+
юридический адрес оценщика+
Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
первоначальной+
Субъектами оценочной деятельности являются …
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)+
эффективный возраст — 8 лет. а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит…
+
Стоимость в пользовании – это …
стоимость для конкретного пользователя+
На принципе ожидания основан … подход
доходный+
Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …
устранимым+
Повторная оценка объекта может осуществляться …
по решению суда+
по желанию собственника+
по решению уполномоченного органа+
Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …
рынка капитала+
Доходный подход в оценке основан на принципе …
ожидания+
Денежное вознаграждение оценщика
используемые стандарты оценки+
В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …
достаточности и достоверности+
В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку
Федеральным стандартом оценки № 3+
Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
Стоимости чистых активов+
Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
Стоимости чистых активов+
Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод …
дисконтированных денежных потоков
капитализации дохода+
чистых активов
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, — это … подход
затратный+
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …
инвестиционной стоимостью+
Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к… устареванию объекта оценки
экономическому+
Цена может быть… стоимости объекта оценки
выше, ниже или равна+
Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки …
ФСО № 1+
Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …
на 1 января 1997 г.+
Если семейная пара намерена накопить деньги для внесения первого взноса за дом и они ежемесячно будут депонировать (ставка по депозиту составляет 10 % годовых), то через 6 лет на их счете будет …
70 центов
50 центов
10 центов+
На принципе замещения основан … подход
затратный+
сравнительный+
.… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Сравнительный+
Аннуитет – это денежный поток …
через равновеликие промежутки времени+
с равновеликими платежами+
Расчет остаточной стоимости необходим в …
методе рынка капитала
методе дисконтированных денежных потоков+
методе избыточных прибылей
Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит …
15 000 д.ед.+
В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
вид объекта оценки+
Рыночная стоимость является отражением …
стоимости в обмене+
Отчет об оценке может …
быть составлен в письменной форме+
К методам инвестиционной группы относится метод …
связанных инвестиций+
…. — это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
Экономическое разделение+
Объектами оценочной деятельности являются …
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации
оценщиков (СРОО)
движимое и недвижимое имущество+
юридические лица, являющиеся членами СРОО
Объекты машин и оборудования относятся к …
объектам недвижимого имущества
объектам движимого имущества+
иным объектам гражданских прав
Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
сумма затрат на замещение — денежная сумма, необходимая для создания аналога объекта+
цена — денежная сумма, характеризующая факт сделки+
сумма затрат на воспроизводство – денежная сумма, необходимая для создания точной копии объекта+
стоимость — денежная сумма, характеризующая полезность объекта+
Оценщик должен быть …
обладателем полюса страхования гражданской ответственности+
физическим лицом+
членом саморегулируемой организации оценщиков+
С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций
рынка капитала+
Объектами переоценки являются …
основные средства
основные средства и нематериальные активы+
запасы и дебиторская задолженность
финансовые вложения
Затратный подход в оценке основан на принципе …
замещения+
Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется …
методом оценки+
Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является …
Министерство экономического развития РФ+
Ежемесячный платеж по кредиту в, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит…
+
Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная …
меньше ставки капитализации+
К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести
метод сравнительной единицы +
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, ОСНОВАННЫХ на сравнении объекта оценки с объектами -аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, — это… подход
сравнительный+
Если снимать со счета ежемесячно по, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых… долларов
30 центов+
Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется
введением саморегулирования оценочной деятельности+
Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…»
взнос на амортизацию денежной единицы+
Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки
ФСО №3+
Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется …
несистематическим+
Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее
достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода …
стоимости чистых активов+
Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость …
увеличится+
Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит …стоимость
рыночная+
Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год, во второй год, в третий год, в четвертый год, ставка дисконта — 8 %, то текущая стоимость предприятия равна…
+
В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …
Задание на оценку+
Если доход от объекта собственности в первый год составил, во второй, в третий, в четвертый, то в качестве метода оценки предпочтителен метод…
дисконтированных денежных потоков+
Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит, во 2 год, в 3 год, перепродажа в конце 3 года, а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна…
+
В отчете об оценке указывается дата …
проведения оценки+
составления отчета+
определения стоимости+
При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных …
в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ»+
в стандартах Российского общества оценщиков (РОО)
в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2)+
во внутрифирменных стандартах
Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …
товарные знаки
изобретения+
наименования места происхождения товара
промышленные образцы+
программы для электронно-вычислительных машин
полезные модели+
Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта
функциональным устареванием+
В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять
Рыночную+
В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились
в результате земской реформы 1864 г.+
Если известно, что результат доходного подхода, сравнительного подхода, затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна…
+
Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату…
проведения оценки+
В состав объектов промышленной собственности входят …
изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара,селекционные достижения., права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции+
Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …
функционально самостоятельные машины и агрегаты+
технологические комплексы (линии)+
На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …
приватизации+
обязательного страхования
передачи в аренду+
продажи+
Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …
объекты промышленной собственности
объекты авторского права
деловую репутацию+
нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности
коммерческую тайна
Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
1 Сбор информации об аналогах+
2 Выбор элементов сравнения+
3 Применение корректировок+
4 Определение стоимости объекта оценки+
Метод сделок основан на …
оценке минаритарных пакетов акций компаний-аналогов
оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов+
будущих доходах компании
Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства рф об оценочной деятельности и договора об оценке – это …
экспертиза отчета об оценке+
В состав интеллектуальной собственности …
входят здания и сооружения
входит деловая репутация+
входят объекты промышленной собственности+
входят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности+
входит коммерческая тайна+
входят объекты авторского права+
Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
только на определенную дату – дату оценки+
Ипотечная постоянная определяется как отношение …
выплат по долгу к сумме ипотечного кредита+
Все ответы бесплатно не предоставляем по предмету оценочная деятельность. Для заказа теста необходимо обратиться к менеджерам компании
