Практические аспекты государственного регулирования прав на недвижимое- бесплатные ответы на тест Синергия

Примерные вопросы и ответы на итоговый и компетентностный тест.

Завалены делами? Мы берём эту головную боль на себя: выполняем тесты безупречно, анонимно, и точно в срок.

Так же выполняем ответы на тесты, курсовые работы, практики и дипломы в Синергии, МОИ, МТИ МОСАП.

Практические аспекты государственного регулирования прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» связан с созданием…

О Бюро технической инвентаризации (технический учет объектов недвижимости и выдача регистрационных удостоверений)

О хозяйственных обществ и товариществ

О Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним+

О комитетов по управлению имуществом и фондами имущества

Государственная регистрация ипотеки жилых помещений проводится не позднее … с указанного дня.

О пяти рабочих дней+

О одного месяца

О трех недель

О десяти дней

Неверно, что недвижимость (недвижимое имущество) — это …

Тип ответа: Множественный выбор

О вещь, т.е. предмет материального мира, который предназначен удовлетворять определенные потребности и которым может обладать человек

О объект, который можно переместить без ущерба его назначению и использовать самостоятельно+

О объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно

О объект, который может быть как материальным, так и нематериальным+

Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как…

О разделение прав собственности

О обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения)+

О консолидация прав арендодателя недвижимости (части недвижимости)

Государственное регулирование договоров дарения, ипотеки, аренды осуществляется … и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

О частью первой и второй Гражданского кодекса РФ+

О Градостроительным кодексом РФ

О частью второй Гражданского кодекса РФ

О Жилищным кодексом РФ

О Земельным кодексом РФ

Ведущую роль в организации оптимального оборота недвижимости играет …

О государственное регулирование денежного оборота и денежного обращения

О правовое регулирование отношений, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества+

О контроль за внедрением современных технологий строительства на уровне мэрий, региональных правительств и местных властей

К представляемому на государственную регистрацию прав договору аренды земельного участка (участка недр) или части его прилагается …

О кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду+

О заявление собственника недвижимого имущества

О проектная декларация

О анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ)

К видам недвижимости относятся …

Тип ответа: Множественный выбор

• земельные участки, участки недр+
• автотранспортные средства
• здания, сооружения, объекты незавершенного строительства+
• деньги, ценные бумаги
• оружие, музейные ценности
• предприятие как имущественный комплекс, гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах+

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с ним возможна при условии …

О наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав+

О получения разрешения на передачу права собственности на объект недвижимого имущества

О проведения правовой экспертизы документов и проверки законности сделки

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры считается заключенным с момента …

О удостоверения подлинности заявлений и прилагающихся документов

О реализации сделки купли-продажи

О определения стоимости права собственности или иных прав

О государственной регистрации+

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления …

О двух сторон договора (застройщика, участника долевого строительства)+

О застройщика

О участника долевого строительства

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу в…

О 1999 г.

О 1993 г.

О 1995 г.

О 1998 г.+

Неверно, что государственная регистрация …

Тип ответа: Множественный выбор

• не является единственным доказательством существования зарегистрированного права+
• является единственным доказательством существования зарегистрированного права
• может выступать только как дополнительное доказательство существования зарегистрированного права

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выдачей …

О свидетельства о государственной регистрации прав+

О сертификата государственной регистрации прав

О справки об объекте недвижимости, находящемся во владении удостоверения права на имущество

Сервитут вступает в силу…

О после его регистрации в Едином государственном реестре прав+

О до момента регистрации в Едином государственном реестре прав

О после подписания соглашения о сервитуте

О после подписания соглашения с собственником недвижимого имущества или с лицом, в пользу которого установлен сервитут

В ГК РФ и в Законе о регистрации прав необычным образом соединяются две исторически сложившиеся в мире системы регистрации:

О регистрации сделок, регистрации налоговых выплат

О регистрации владельцев недвижимости, регистрации отчислений с доходов владельца на социальное страхование

О регистрации документов (правового титула, сделки), регистрации прав+

В приеме документов, представленных для государственной регистрации прав,…

О может быть отказано юридическим лицам

О может быть отказано+

О может быть отказано физическим лицам

Государственное регулирование сервитутов осуществляется частью первой Гражданского кодекса РФ и … кодексом РФ.

О Земельным

О Бюджетным

О Градостроительным

О Водным (ответ категорически непрапвильный, но так в методичке)+

Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа, и сделок с ними осуществляется

О локальным органом по управлению городским имуществом

О федеральным органом в области государственной регистрации+

О органом государственного управления по градостроительству и архитектуре

Российскую правовую систему традиционно относят к… правовой семье.

О германской+

О англосаксонской

О традиционной

О романской

О скандинавской

Максимальный срок осуществления государственной регистрации -… со дня подачи заявления и необходимых документов.

О три недели

О девяносто дней

О пятьдесят дней

О один месяц+

При государственной регистрации ипотеки указываются …

Тип ответа: Множественный выбор

• данные о залогодателе
• имущественная оценка предмета ипотеки???
• данные о залогодержателе, предмете ипотеки
• стоимость обеспеченного ипотекой обязательства (или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости)+

Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам с указанием содержания и сферы действия сервитута прилагается …

О заявление собственника недвижимого имущества

О кадастровый паспорт объекта недвижимости или кадастровая выписка об объекте недвижимости+

О соглашение о сервитуте

О оценка земельного участка

Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя …

Тип ответа: Множественный выбор

• правоустанавливающие документы на недвижимое имущество+
• документы и сведения о регистрации ТСЖ (товарищества собственников жилья)
• поквартирные книги (домовые книги)
• книги учета документов+

Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством …

О регистрации арендатора и собственника

О государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества+

О нотариально заверенного обоюдного соглашения

О оформления приемопередаточного акта

Государственная регистрация прав после приема и регистрации документов осуществляется в следующем порядке (последовательность действий)…

Тип ответа: Сортировка

2 установление отсутствия противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества

4 совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о государственной регистрации прав

1 правовая экспертиза документов и проверка законности сделки

3 внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий

1-2-3-4

Дело правоустанавливающих документов открывается …

О на определенную территорию независимо от количества объектов находящегося на ней недвижимого имущества

О на каждый объект недвижимого имущества+

О на одного собственника и все принадлежащее ему недвижимое имущество

О только на жилые помещения (строения)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это …

О официальное закрепление права на разовый льготный кредит на приобретение (строительство) квартиры или жилого дома

О юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество+

О юридический акт признания права государства на национализацию недвижимого имущества

Тип ответа: Множественный выбор

• Гражданский кодекс РФ+
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»+
• Кодекс административного судопроизводства РФ
• Земельный кодекс РФ

Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются …

О экспликация и план объекта

О выписка из технического паспорта на объект, подлежащий оценке

О анализ окружения объекта недвижимости

О кадастровые паспорта здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади+

Договор дарения ….. обязтельной государственной регистрации

Подлежит

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено

Исключительно в судебном порядке+

Государственная регистрация ипотеки производится на основании заявления… после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество

Залогодателя или залогодержателя+